必一·运动(B-Sports)不知道大家发现没有，湖南和长沙的本土房企正逐渐崛起，民营房企开始回归长沙主场，而且产品大大超越央国企，来势汹汹。
经过一轮优胜劣汰的调控后，民营房企经历了极其残酷的大浪淘沙，目前仍在投资拿地搞开发的民企，都是新时代的佼佼者。
与国央企的宏大叙事不同，这些民企更加信奉“创新产品线”和“精品化产品力”，不过度追求规模、不滥用杠杆。
项目名为中欣澜庭序，近日开放实景展示区，现场人声鼎沸、摩肩擦踵，实景区、沙盘区、洽谈区全是人，置业顾问忙得脚不沾地，连喝水的时间都没有。
【中欣澜庭序】营销中心VIP客户免费咨询电线【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
2025【长沙中欣澜庭序】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！
中欣澜庭序为什么火爆，因为在今年众多新盘中，它以卓然超群的品质感+物超所值的全维配置，为长沙带来一个不可替代的优秀作品。
中欣澜庭序第一个不可替代之处，在于它呈现的超维生活品质，以及带来的更优居住体验。
下沉式庭院，已是长沙新楼盘的标配，区别于平面园林，它可以形成从地面到地下的空间层次渗透，打造沉浸式空间体验，因此备购房者青睐。
“一轴·一带·一环·九境”设计，糅合中西方美学与艺术雅奢酒店的艺术调性，通过不同的设计元素，构建全维度生活场景体系。
会所面积超2500㎡，涵盖五星级酒店大堂、全明无边际恒温泳池、全明健身房、瑜伽室、私教区、城市会客厅、阶梯书吧、四点半学堂……
根据成本及定位不同，长沙常见的车库地坪材料包括：环氧地坪、金刚砂地坪、水磨石地面、石材铺装等。
中欣澜庭序斥巨资打造片区首个公建化外立面，待建成后，将成为最靓丽的一道建筑风景线。
大面积采用双层中空low-e大面宽玻璃，并针对不同楼栋部分采用三玻两腔/双层夹胶玻璃，让每一位业主都能享受到静谧无忧的生活体验。统一封窗后交付，能为业主省一大笔封窗的经济成本以及时间精力，同时保证外立面的统一性、美观性，未来二手房也会更值钱。
在入市之前，就将售楼部、园林、会所、车库等进行全维度、大面积的呈现，足以体现开发商的诚意和兑现实力。
我强烈建议大家都到现场看一看，近距离感受一下长沙的高品质生活美学！中欣澜庭序的公区做了如此细腻的高品质质感，而它的户型设计更加精妙。
这也是中欣澜庭序第二个不可替代之处：用更高的得房率、更低的总价，带来生活尺度、舒适度与功能性的全维升级。
长沙正快速进入“新规户型时代”，所有的开发商都竭尽全力在围绕“户型”做文章，想尽一切办法“卷面积”，好像得房率越高就越好。
但真正优秀的户型，从来不是一昧迎合市场，而是挖掘客户最真实的需求，进而引领市场，中欣澜庭序就是这样做的。
项目是片区唯一纯粹新规产品，基于对不同预算、不同年龄家庭、不同阶段生活的洞察，以契合全家生活所需为出发点，打造了建面约110-139㎡清一色负公摊户型，户户享私梯/类私梯入户。
值得一提的是，针对首改/想要一步到位的家庭，项目不惜时间精力，在130~140㎡面积段内，打造了3种户型设计方案。3种不同格局、不同样貌的家，都承载了中欣澜庭序对不同家庭生活空间人性化的研究与思考，满足多样化的改善需求，总有一款能打动你！
室内空间尺度相当豪横：南向总面宽约11.1米，客厅开间约4.8米，餐客厅同宽形成超44㎡LDK公区，主卧套房约21.5㎡，都是同面积段中的佼佼者。刚需家庭想要拥有空间的“跃级”，满足一步到位的居住，选它准没错！
如果你喜欢端厅，可以看看这一款，得房率约109%，实际面积远超老规140㎡。
端厅能增加明亮度和舒适度，还能拉伸景观视野，再将北向设备平台改造成生活阳台后，舒适度更高。室内尺度是同级别中的佼佼者：约10.9米南向总面宽、超30㎡270°LDK客厅、约4.8米客厅开间、约24㎡主卧套房。
这款户型，适合喜欢标准动静分区布局的家庭。得房率约103%，实际面积超过老规160㎡，放眼整个长沙，很难有对手。
四开间朝南约15米超大面宽、近44㎡餐客厅空间、约25㎡主卧套房，都能与大平层相媲美，三代同堂住得很惬意。
适合人口较多的三代同堂/二胎/三胎家庭，类四叶草设计，卧室分布在不同角落，生活隐私性很强。室内基本无过道浪费面积，每一平米都花在刀刃上，实用性更强。
得房率超105%，实际面积超过老规160㎡，约12.8米南向总面宽必一·运动、近50㎡LDK餐客厅、约6米阔绰横厅、近25㎡主卧套房。
适合想要端厅的改善家庭，超43㎡的270°LDK端厅，带来大气的空间感，以及超震撼的环幕广角采光、视野。得房率近107%，实际面积超过老规170㎡。
享受大平层才有的奢侈空间：南向总面宽约13.7米、客厅开间约5.1米、主卧套房约29㎡。
中欣澜庭序的第三重不可替代之处，在于它得天独厚的占位，以及开发商的后期努力之下，能为业主带来的生活赋能。
项目踞守高铁新城板块南片区，既能享受到核心区域带来的发展利好、价值潜力，又能拥有低密宜居的居住氛围。高铁新城是全国唯一“六位一体”枢纽，板块能级比肩上海虹桥。
政府向此投入大手笔基建，投资金额超1500亿（不含高铁会展片区），涵盖总投资86亿的浏阳河智谷、总投资50亿的鹏瑞利长沙之门，以及东部经济走廊+国家临空经济区+湖南自贸区等诸多重磅级资源。
在新一轮城市发展周期之下，高铁新城目之所及的所有配套全是硬货，发展潜力十足，中欣澜庭序就近享受到多重发展红利。
中欣澜庭序所处的高铁新城南片区，是高铁新城唯一没有安置小区的，高端居住氛围更纯粹。
并且，南片区定位为“高品质居住区”，因靠近浏阳河，所以整体规划容积率较低、城市界面新，宜居氛围更浓郁。
有土地就有未来、有发展，意味着南片区后续土地供应量大，竞争激烈，将带动片区土拍热度、置业热度飙升，极具爆发潜力。
项目是南片区唯一拥有9年制双学校的楼盘，可配套入读长沙市一中东山学校必一·运动。（具体学区划分，以教育部门公示为准）该校初中部去年开学，小学部预计明年开学，无需派位，家门口目送式上学。
长沙市一中东山学校，定位为长沙市一中重要优质生源地、集团拔尖创新人才生源基地，学校在管理上将与本部实行“教学资源共享、教研教学互通、教学评价同步、教师培训互鉴”，将由本部派任校长、副校长及多名骨干教师。
日常出行方面，项目与地铁2号线号线交汇的长沙南站直线号线号线都会在小区门口设立站点（规划中）。
项目与地铁站的距离并不算太远，但考虑到长沙气候多变，为了给业主出行添便利、舒适，项目决定补贴百万开支，提供“业主专属社区巴士”，而且交付后前三年是免费运行。
巴士线路精心设计，早晚高峰往返项目及地铁站点，日常路线号线号线、吾悦广场、山姆会员店、杉杉奥莱，以及社区医院、菜市场、学校等区域，为业主提供综合性服务（具体以开发商公示为准）。
生态资源更是拿手好戏。项目踞守浏阳河一线临河地界，实现临水而居的高级居住理想。
稍远些还有沙湾公园、黎托生态公园、磨盘洲公园、浏阳河风光带(在建)和长托公园等，被多个生态大氧吧笼罩。
未来，项目还将对沿河步道进行提质改造。红线外的区域也不计成本打造，可见其用心！
对于长沙而言，中欣澜庭序诚意满满。它不计成本投入，为的是在高铁新城树立人居标杆，同时为板块注入新的人居体验。
与二手房和老规产品相比，中欣澜庭序的产品品质、户型设计、教育资源都将形成降维打击。
项目实景已开放，马上首开，首开惊喜价109㎡户型仅需9字头起！感兴趣的朋友们，赶紧去现场一睹为快！
长沙中欣澜庭序置业顾问：【售楼中心，欢迎预约莅临，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰】
2025【长沙中欣澜庭序】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！
开拓者媒体：利拉德拒绝多支争冠球队邀约回到开拓者，他是开拓者永恒的传奇
TVB花旦陈自瑶续任丰胸代言人！自爆升两Cup！回应王浩信跳《大展鸿图》油腻！
陈佩斯心酸谈《戏台》曾屡换投资人：投资方不相信年轻观众会想看一个71岁的老头当主演
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律